近几年，物业、保洁公司的老总们最关注的问题之一就是人力成本、社保成本的大幅、快速上升;依靠低廉的劳动力成本来取得市场价格上的优势在中国已经逐渐成为过去，最感头痛的则是人员招聘、尤其是需求量最大的一线保洁人员的招聘，日趋困难。可以说，人力资源已成为扼制物业保洁行业健康、持续发展的一个瓶颈。首先，物业保洁公司应该摒弃之前的那种低技术含量和低入门门槛的无序竞争，学习国外先进的物业保洁服务理论，逐步建立起适合中国国情的操作模式及卫生标准;

　　目前国内尤其是沿海地区，往往一台清洁设备购买后可能只要几个月或者一两年就能收回成本，而且机器的使用不仅更能节约成本，其实际的清洁效果也远非人工所能比拟，比如，人工用拖把拖洗地面一是难以将地面清洗干净，二是拖后的地面潮湿，容易造成二次污染，而先进的自动洗地机不仅刷洗彻底，而且带有的吸干功能更可以将地面快速吸干，从而达到更理想的清洁效果!扫地机也是同样如此，靠人工来清扫地面不仅清扫速度慢、扬尘大，而且清扫效果往往也不理想，而一台驾驶式扫地车基本上可以将地面上的灰尘完全清扫干净，且自带的吸尘功能可以让机器的工作的时候彻底杜绝扬尘!

　　在这种新形势下，各类清洁设备机械的使用日益普及。那么，清洁设备与传统的人工相比，它有什么优势呢?

　　第一、成本低清洁设备属于一次投入，长期使用的工具，它非常省事，便于管理，它与人工相比较，成本是非常低的，如果雇用人来进行清洁，人需要管理，需要缴纳“五险一金”，而且需要开工资，大家都知道，现在的人工成本是年年在涨，而清洁设备则不然，与人比较起来，它不会提这种那种的要求。

　　第二、效率高以力克莱森洗地机为例，清洁效率可达到每小时2385平米，大约是人工清洁的12倍左右。

　　第三、效果好克莱森清洁设备清洗地面后可以说擦过即干，不会留下任何脏污痕迹，避免传统的人工清洁留下水痕导致的行人滑倒等安全事故的发生。

　　第四、使用方便、省心人的管理是最费心的，但是克莱森清洁设备操作方便、运作稳定、使用年限长、售后服务好，不会跟你闹情绪，也不会跟你要求增资，更不会跟你请假，这些都让它管理起来非常省心。看到清洁设备有这么多的优点，你是否也心动了呢?人巧不如家什妙，从提高工作效率和创造利润空间的角度讲，用清洁设备代替人工是当今大型物业保洁公司的成功秘诀之一，也是保洁行业发展的必然趋势。作为东北三省清洁设备行业的领军型企业，勤誉实业是具有实力的清洁设备及解决方案供应商，与众多物业保洁公司保持着良好的合作关系。

　　常有的物业保洁常用的清洁设备有单擦机，自动洗地机，自动扫地机，工业吸尘器，吸尘吸水机，高压水枪(高压清洗机)等等。总之，物业保洁公司一定要紧跟科技的进步和市场的发展，不断地调整自身的思路的市场策略，让科技为我们整个行业的发展带来更大的活力。

　　欲善其事必先利其器，传统物业保洁的人海战术时代已经一去不复返了，用清洁设备代替人工您尝试过吗?赶快行动起来吧，选择一款适合您的清洁设备。